原标题：（蕞新公告）上海浦东、青浦挂牌商住地、商地各1宗，总起价18.84亿元

　　好地网10月16日消息（研究员 周驰）今天，上海土地市场网发布公告，浦东新区挂牌1宗商住地，青浦区挂牌1宗商地，预计分别于11月24日和11月23日出让。

　　两宗地块分别位于浦东新区临港和青浦区西虹桥，总出让面积163.26亩，总建筑面积22.1万方，总起价18.84亿元，楼面起价分别为8764元/㎡、9200元/㎡。

　　有效申请人数为4人及以上的，本地块采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”，有效投标文件若达4-6份的，则排名顺序前3位投标人为入围竞标人；若达7份及以上的，则排名顺序前4位投标人为入围竞标人。有效申请人数不足4人的，本地块采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。

　　地块东侧，8月27日，悦达以总价51837万元竞得自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块，楼面价18979元/㎡，溢价率37.51%。

　　1、配建保障房占总住宅建筑面积5%，计4503.37㎡以上；

　　2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％以上；

　　3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。

　　4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于80%（计69215.95㎡以上，含面积不小于55000㎡的商业综合体）的商业物业。

　　5、16-02地块内需建成面积不小于55000㎡的商业综合体，商业综合体需以自有品牌进行招商运行，15-06地块内需建成20000㎡的商业街业态。

　　青浦区西虹桥蟠中路北侧26-06地块

　　地块东至蟠文路，南至蟠中路，西至蟠祥路，北至26-05地块，出让面积16616.4㎡，容积率2.2，建筑面积36556.08㎡，地上建筑限高80米。受让人应当按出让年限自持全部建筑面积的商业、办公物业。

　　地块起价33632万元，楼面起价9200元/㎡。

　　地块位置图（来源：好地大数据）返回搜狐，查看更多

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