当前位置:首页 > 上海厂房招商 > 正文内容

未来2个月青浦将有5块土地出让这是要搞事情?

admin4个月前 (09-21)上海厂房招商29

  原标题:未来2个月青浦将有5块土地出让 这是要搞事情?

  2017年以来,青浦区还没有成交过一幅住宅属性的地块,但是这种情况有望在8月底结束,从上海市规划和土地管理局官网上发布的公告来看,青浦区将在8月底和9月初出让5幅含有住宅属性的地块(说明:徐民路南侧6幅地块打包出让算作1幅地块),而且这几块土地均是位于17号线号线号线幅。

  淀山湖大道南侧观云路地块共有3幅地块:2幅为纯住宅地块,1幅为商业和住宅两用地块;3幅地块均位于17号线淀山湖大道站的南侧,直线米以内,周边的配套有青浦万达茂和东渡悦来城综合体(在建)和青浦吾悦广场,另有平和双语学校规划中,周边在售项目的价格区间在41000-45000元/平。

  从3幅地块的出让信息可以看到,青浦区盈浦街道观云路南侧25-04地块,范围:东至西大盈港,南至三分荡路,西至南蒋墩港,北至观云路;出让面积为14909.10平方米,容积率为1.5。

  青浦区盈浦街道观云路西侧22-05地块,范围:东至观云路,南至观云路,西至观明路,北至朱家角路;出让面积为21491.10平方米,容积率1.5。

  青浦区盈浦街道观云路南侧23-01地块,范围:东至黄泥娄路,南至三分荡路,西至青泰路,北至观云路;出让面积为38648.6平方米,容积率1.5。

  而在3块地块附近目前有中南君悦府,融信铂爵,东渡悦来城和西虹桥壹号有一手房源供应,均价都在42000元/平米,而在二手房市场,根据链家网数据显示,截止至2017年7月27日,也仅有25套房源挂牌出售中,而这25套房源中有24套位于东渡青筑小区中,在售户型为67至141平米不等,总价在250至570万,在户型和价格上来看还算是相对较低的,对于刚需型客户来说是一个不错的选择。而另外一套挂牌在售的二手房源位于东渡和院(别墅),为190平米的别墅房源,挂牌总价为1000万。

  虽然目前地块附近的房源较少,但是17号线年底通车以后,加之淀山湖如此优良的生态环境做辅助,未来或许会有更多的优质房源会进入市场。当然也要期待这三块地日后项目建成后在楼市上的表现。

  青浦区盈浦街道胜利路西侧04A-01地块与17号线米,项目北侧为一路之隔的盛誉世家,西侧为新城盛世,另有葛洲坝公司地块在建中;周边在售项目的价格区间在42000-43000元/平之间。

  从该地块的出让信息可以看到,范围:东至胜利路,南至盈港路,西至淀湖路,北至贺桥村路;出让面积为20959.00平方米,容积率为2.0。

  相比于之前的淀山湖大道的稀疏的房源,此地块附近的房源则多了不少。抛开盛誉世家、新城盛世,葛洲坝的一手房源不说。截止至2017年7月27日,在链家网挂牌在售的二手房源一共有181套。富力桃园和民乐佳苑成为了区域内二手房的主要供应小区,富力桃园较之民乐佳苑建成年限较近,而民乐佳苑距离地铁站更近。虽然区域内的配套并不算非常成熟和齐全,但是也不乏有如青浦区实验中学、上海市青浦区尚美中学等优质配套。地块所在的漕盈路站沿线号线各地铁沿线二手房挂牌数量的领头羊,因为上海市青浦工业园区就在地铁站附近,造成了区域内更多的人员流动,而且更多的是以青浦本地人和外来务工的中端人群为主。

  徐泾西虹桥徐民路南侧地块共包含6幅地块,与2号线号线公里,周边有国家会展中心、虹桥火车站和机场及徐泾工业园区,地块的位置还是比较优越,周边在售项目的均价在60000元/平左右。

  从该地块的出让信息可以看到,本次打包出让的6幅地块中有4幅商办地块和2幅商住地块,范围:东至蟠祥路,南至盈港东路,西至蟠龙港,北至徐民路;出让面积为137405.40平方米,2幅商住地块的容积率均为2.0。

  该地块附近无论一手房源还是二手房源都没有一套在售,主要是因为地块附近小区几乎没有,而且之前出让的土地和本次的一样均是商业性质的,对于区域内房源供应并不会造成影响,或许在未来很长一段时间内也会保持这样的情况。

  更多房产资讯,下载链家APP。返回搜狐,查看更多

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://280380.com/index.php/post/3424.html

分享给朋友:

相关文章

青浦蕞新“征地补偿安置方案公告”在这里!(附土地出让信息)

青浦蕞新“征地补偿安置方案公告”在这里!(附土地出让信息)

  原标题:青浦蕞新“征地补偿安置方案公告”在这里!(附土地出让信息)   沪〔青〕征地补告[2017]第028号   根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府 沪府土[2016]587号批文批准的征地方案,现将拟定的《征...

上海青浦集中签约300亿项目;华夏幸福首个轻资产招商项目落地

上海青浦集中签约300亿项目;华夏幸福首个轻资产招商项目落地

  亚太旅游协会预测2024年游客数量恢复正常;   百度拟出售所持53%爱奇艺股份;   上海将建220万㎡奢华五星级酒店度假区;   方特动漫科幻主题乐园“狂野大陆”落地台州;   北京通州张家湾商业娱乐综合体开工建设;   重庆武隆喀斯特将发行首单景区基础设施公募REITs;...

土拍丨上海集中供地:招商蛇口收获第4宗地以19187亿元竞得青浦西虹桥一地块

土拍丨上海集中供地:招商蛇口收获第4宗地以19187亿元竞得青浦西虹桥一地块

  财经网讯 6月8日,上海2022首轮集中供地进入收官日,共出让4宗地块,全部位于青浦区。   其中,招商蛇口以19.187亿元竞得青浦区西虹桥会卓路南侧52-04地块,溢价率为9%,成交楼面价37088元/平方米,这也是招商蛇口在上海本轮土拍中拿下的第4宗地块。   据悉,该地块东至小涞港,南至徐泾港,西至规划地块,北至会卓路,宗地面积为2874...

南昌市政+招商蛇口4484亿元竞得上海青浦区1宗宅地溢价率900%

南昌市政+招商蛇口4484亿元竞得上海青浦区1宗宅地溢价率900%

  中国网地产讯7月27日,上海2022年第二轮集中供地第三天,共出让6宗地块,总起始价约120.82亿元。   南昌市政公用房地产集团有限公司&上海虹润置业有限公司(南昌市政&招商蛇口)通过一次性报价,以总价约44.84亿元竞得上海青浦区1宗宅地,楼面价34225元/㎡,溢价率9.00%。   地块公告号202205427,地块名称...

土地头条招商蛇口43亿拿上海青浦宅地杭州主城八宗地收金135亿

土地头条招商蛇口43亿拿上海青浦宅地杭州主城八宗地收金135亿

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:土地头条 招商蛇口43亿拿上海青浦宅地 杭州主城八宗地收金135亿   上海市27日出让一宗住宅用地,位于青浦区徐泾镇崧泽大道北侧,地块总出让面积为7.73万平方米。蕞终由招商蛇口旗下的太仓招盛商务咨询有限公司以43.07亿元拿下,折合楼...

联动价6万㎡!青浦徐泾新盘「招商象屿蟠龙府」现已开放城市展厅!

联动价6万㎡!青浦徐泾新盘「招商象屿蟠龙府」现已开放城市展厅!

  据悉,项目首期将推共计468套房源,首开楼栋为:1#、2#、3#、5#、6#、14#,首批将推出沿河楼栋,稀缺资源必将成为焦点!   「招商象屿·蟠龙府」主力户型为建面约80-95-102-137㎡2-4房,从推盘次序看,首批5号楼为137㎡4房,2、3为102㎡3房,1、6、14号为80-95㎡紧凑2-3房。项目容积率2.33,精装交付。...

2022年上海一二批次土地哪些项目会上市?

2022年上海一二批次土地哪些项目会上市?

  按照以往进度,开发商们一般在拿地一年左右会开盘上市,但今年,开发商们似乎卯足了劲,“今年土拍今年上”,一二批次土拍拿地一个月就出了规划,好些项目案名也出了,售楼处也开始搭建,就等着四季度和广大购房者们见面了!今天,小编就来盘点一下,今年一二批次土拍即将要上市的项目,可供大家进行参考:   今年一批次土拍中国铁建以19.9亿竞得位于松江区泗泾镇的SJ SB0003单...

2022上海首轮土拍16幅地确认底价成交

2022上海首轮土拍16幅地确认底价成交

  5月31日,上海土地市场网站公布头部批地块的蕞新出让安排。该轮土拍的36幅住宅地块,将于6月1日-8日集中出让。   其中16幅地块仅有一名竞买人,从名单中看,本轮出让的自贸区临港新片区8幅地块和普陀区2幅地块,将全部以底价成交。   此外有20幅出让地块多名竞买人,蕞热门的地块包括闵行区七宝古美北社区地块,松江泗泾08-01...