6月27日，上海土地市场再度迎来多幅地块集中出让，与以往有所不同的是，此次成交的三幅地块均集中于奉贤一个区域内，成交总面积为10.38万平方米，成交总金额为6.77亿元。

　　据了解，上海恒大投资有限公司以总价8900万元竞得奉贤南桥新城04单元11—02(2)区域住宅地块，溢价率为15.75%；佳兆业地产以总价4.05亿元竞得奉贤庄行镇B—08—02区域住宅地块，溢价率为69.3%；另外一幅商业用地奉贤南桥新城04单元12—02区域地块，被一位自然人以总价1.88亿元竞得，溢价率为55.49%。

　　上海恒大作为本地企业，与广州恒大无关。该企业曾两次出手拿地，竞得的对象均系南桥新城板块内的住宅地块。本次成交的住宅地块周边，主力在售新房项目以聚贤煌都、银河丽湾和绿地海珀华庭等为代表，成交均价在每平方米12000—15000元。南桥新城板块是市政府重点规划打造的几大新城之一，未来发展潜力值得期待。

　　继6月6日拿下嘉定马陆镇28—01住宅地块后，佳兆业一个月内再度出手，补充在沪住宅土地资源，可见其对上海市场的信心，并为全国布局的区域平衡奠定良好基础。佳兆业上海公司总经理王洪伟表示，公司在沪首个项目奉贤珊瑚湾受到刚需购房者的好评后，进一步坚定了其深耕上海、继续打造刚需产品的信心。此次竞得地块虽然属于庄行板块，但与南桥新城的距离并不远。从各项指标来看，未来可能将其打造成为一个以别墅产品为主的项目。据悉，目前庄行板块在售楼盘数量较少，仅有景源名墅一个项目，产品以联排别墅为主，市场价在每平方米16000—18000元。

　　近期土地市场供应有所增长，且推出的地块出让价格普遍不高，不少开发企业认为目前不失为拿地的好时机，入市积极性有所提高。汉宇地产监测数据显示，6月1日到27日，本市土地市场共成交20幅经营性用地，成交面积超过64万平方米，成交金额超过58亿元。汉宇地产分析师指出，一方面，政府加快推地节奏，不少优质地块逐渐进入市场；另一方面，随着市场开始企稳，开发商拿地热情也逐步攀升，近期成交的地块基本都能吸引多家房企参与竞买，大多出现溢价成交现象。

　　·北京顺义一集体土地莫名变国有 村民起诉区政府

　　·上半年济南土地市场供需双增 楼面地价1849元/m2

　　利用屡出新政 助力国家产业机构调整

　　·近200套房未卖，却称早已清盘

　　·银行批贷速度加快北京楼市积压刚需释放

　　·信贷资金违规进股市楼市两银行领罚单

　　·海南上线商品房销售许可信息查询系统

　　·IMF建议相关国家采取早期措施应对房价下行风险

　　·3月30城商品房成交量同环比均上涨 北京涨幅显著

　　·2019年头部季度广州写字楼市场成交活跃

　　·杭州首套房贷款利率回落，仅上浮5%

　　·不舍旅澳大熊猫回国！澳大利亚将租期延长5年

　　·历时3年跨越33国 荷兰男子完成电动车环球之旅

　　·佛罗里达州国家捕获巨蟒 长度超5米体内有73颗蛋

　　·福原爱平安产下二胎 老公江宏杰喜晒一家四口(图)

　　·加拿大一柴犬因会画画走红 画作已售出逾231幅

　　·胶东烈士陵园入口垃圾遍地、停车乱收费？官方回应

　　·结婚率降离婚率升 是独立意识崛起还是房价太贵？

　　·网红年薪百万？市场调查：仅20%的头部网红在赚钱

　　我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。东莞外来工群像：每天坐9小时 经常...66833

　　日本女生的冬天：真的是上身厚衣下...34708

　　《一步之遥》删减揭秘 或许这就是看...30649

　　成都“吃货”雪地里吃火锅（组图）18963

　　世界上蕞漂亮的小村庄，线日本第五届国民美魔女出炉 43岁高挑...

　　16939盘点中国高校系上市公司：看上去都...

　　12753中外各有法律神物(组图)

　　12482未央特警展现硬汉风采 女网友大胆表...

　　12188老照片大历史 精选30张 有没有哪张...

　　【重磅前瞻】新一期LPR报价将公布；欧盟启动...

　　A股30年再出发 我们需要一个怎样的资本市场...

　　心脏支架降价93% 巨量“水分”是如何挤出去...

　　卷土重来，家门口的菜摊会被社区团购“玩”坏吗...

　　14天期逆回购重启，中标量1000亿！另有7...

　　连续八个月“原地踏步” 12月LPR继续维持...

　　中国在新办纳税人中实行增值税专用发票电子化

　　A股持续走高：沪指再收复3400点！种业股掀...

　　中外专家建言平台经济反垄断 吁规范“市场守门...

　　中国LPR连续8个月“按兵不动” 房贷环境底...

　　日系汽车前七个月在华销量近200万辆 逆...

　　“9.3”大阅兵全流程曝光 “节目单”上...

　　国际油价凶猛反弹 国内汽柴油价格六连跌

　　30岁男子满脸皱纹如80岁老头 银行取钱...

　　河南500亩庄稼收获在即被强铲 任性惹民怨

　　“蕞悲伤作文”发布者已回家 称只是配合调...

　　中国车企比亚迪纯电动大巴亮相巴西圣保罗车展

　　“现场指认”变“游街示众” 嫌犯权利要不...

　　为给孩子拍照 “三代人”猛摇海棠树

　　女子挤了三角区痘痘 重度感染被送进ICU

　　医生私下给病人捐款14年 “谎称”是慈善项目

　　中央气象台：冷空气来袭 北方降温南方暴雨

　　4米高桩如履平地 看广西藤县舞狮队展绝活

　　空中看世园会：“百园之园”花初绽春意浓

　　本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。

　　未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号