浦锦：是花园是家园更是企业的“娘家”对话书记·优化营商环境
今年元宵节当天，浦锦街道与上海市湖南商会合作，举办了一场“湘商在锦”元宵音乐会，邀请在沪的湖南企业家参加活动。没想到的是，现场100多位企业家里，有近四分之一就住在浦锦，有的企业家相互一聊，才发现原来大家都是住在一个小区的邻居。
在闵行区融媒体中心“人人都是营商环境 事事关系营商环境——对话书记”访谈中，浦锦街道党工委书记金新其道出了浦锦的魅力所在——这里是理想家园，也是发展的热土，更要做企业的“娘家”。
“我判断，未来两年浦锦的交通还会有质的飞跃。”
便捷交通，是浦锦街道一张重要“标签”。
访谈开始前，金新其将主持人带到了浦业路一期工程在建工地上。别看这个工地现在“灰头土脸”，未来它将是闵行沿江的主干道路、奉浦快线BRT二期线路的重要组成部分，也是全市五条“主干型管廊”通道之一。
“浦业路是我们街道现在正在建设的‘一纵一横’两大道路工程之一，它北部连接浦东三林，南部一直接通奉贤的金钱公路，是上海滨江的一条南北向的大通道。另外一个工程则是芦恒路银都路越江隧道，它将连接浦江两岸，形成一条快速通道。”金新其介绍，这两个项目预计2024年底到2025年可以建成。
2021年南北高架延伸到浦江地区后，浦锦街道的交通条件就有了很大提升。金新其做过测算，在不堵车的情况下，从浦锦开车到人民广场和莘庄，都只需要25分钟，到浦东前滩地区，更是只要7-8分钟。
不仅如此，目前还有3条轨交线路与浦锦密切相关。
头部条是开工已两年多的机场联络线，它在街道北部与浦东交接处，将会设三林站，距离区界不到1公里。这意味着从浦锦到虹桥、浦东两大机场，蕞快只需20多分钟。
第二条是今年计划开工的轨交19号线，从宝山经浦东陆家嘴到达三林，与机场联络线同站换乘，然后越江而过，在梅陇镇设终点站。
第三条是完成选线的奉贤线，未来也将途经浦锦，顺着浦业路一直到达奉贤新城。
一大批重大基础设施项目稳步落地，给浦锦街道交通通达性带来重大利好。“我判断，未来两年浦锦的交通还会有质的飞跃。”金新其说。
“我每天开车来浦锦上班，下了卢浦大桥就看到两块非常漂亮的绿地，真的有种心旷神怡的感觉，感觉干劲都足了。”
——上海珩天实业有限公司副总经理董少青
如今正是************时，每到节假日，浦锦的公园、绿地上便“长出”大大小小的帐篷，市民在这里露营、赏花、嬉戏，一派田园风光惬意景象。
绿色生态是浦锦的另一大“标签”。据介绍，浦锦街道森林覆盖率超过20%，绿地覆盖率接近30%。自2019年创建成为上海市园林街镇后，浦锦一直在生态资源利用和绿地林地品质提升上下功夫。
金新其透露，近年浦锦将新建两个大型绿地公园，一个是位于立跃路中间绿化带上的浦锦中央公园，这条绿化带宽度达到80米，放眼全国也十分罕见。另一个则是浦鸥公园，占地超过60亩。此外，今年街道还将新增4个口袋公园，陈行公园的扩建也计划今年开工。
同时在滨江农村地区，浦锦还将重点研究推动近浦村江滩湿地生态修复、黄浦江滨江贯通、林地开放等项目，构建滨江蓝绿生态走廊和田园游憩体系。
都说浦锦是个“花园”街道，其实在绿植景观的设计上，浦锦还藏着一个“小彩蛋”。访谈中，金新其现场“揭秘”：“当时我们设计时，就是按照红、橙、黄、绿、青、蓝、紫7种色彩来布局，一条路就是一种花色。”，例如，江桦路是郁金香，江月路上是紫薇，联航路上是银杏，此外还有月季花、海棠花、樱花等，可谓四季有景，月月有花。
“白天看花”，未来还可“晚上赏灯”。金新其透露，除了目前已完成的黎明河、中心河的景观灯光外，后续还将对江桦路、浦锦路沿线的景观照明进行提升，打造“花影、水韵、慢生活”的主题夜景效果。
浦锦的生态环境，让人心旷神怡，更让人心生向往。“我每天开车来浦锦上班，下了卢浦大桥就看到两块非常漂亮的绿地，真的有种心旷神怡的感觉，感觉干劲都足了。”上海珩天实业有限公司副总经理董少青笑着说，“其实我自己都在考虑，是不是哪天可以把家搬到浦锦来。”
“街道主动牵线搭桥，让企业家们互相了解，你是做什么的，我是做什么的，我们可不可以互补，能不能碰撞出新的火花。这对企业发展是一种助力。”
——浦锦商会会长、上海天马电脑绣花有限公司副总经理凌静远
今年2月5日，由上海湘商金融投资专委会和浦锦街道党工委、办事处主办的“‘湘商在锦’创新论坛暨元宵音乐会”成功举办，当天就有8个项目签约落户浦锦。
然而这只是个开始，“我们梳理了一下，那天来了100多位企业家，包括10多家上市公司老总，其中有近1/4就住在我们浦锦。”金新其认为，这些企业家就是浦锦宝贵的资源。
浦锦街道交通便利、环境优美，再加上有仁济医院南院区、眼耳鼻喉科医院浦江院区及口腔医院3家三级甲等医院资源，以及中福会幼儿园、上海师范大学附属闵行第三小学、上海师范大学附属闵行第三中学、上海戏剧学院昌林路校区等从普惠性托育到大学的全龄教育体系。
这些优越的条件，吸引了不少人在此安家落户，其中就有不少企业家。“像我们16平方公里的集建区里，有约50%的居住区是高端社区，这里面可能一半的居民都是企业家。”金新其介绍，浦锦因地制宜提出了“以商招商”“向内招商”的新模式，向内部挖潜。
“从去年开始，街道开始积极挖掘我们本地居住的企业家。而在在这之前，这些企业家与我们本地的企业其实离得很远，可能大家就在一条路上，但从来没说过话。”浦锦商会会长、上海天马电脑绣花有限公司副总经理凌静远说，“街道主动牵线搭桥，特别是通过我们商会的平台，以企业家沙龙等形式，让大家互相了解，你是做什么的，我是做什么的，我们可不可以互补，能不能碰撞出新的火花。这对企业发展是一种助力。”
“我们一个很重要的工作，就是要把这些企业家找出来、聚起来。”金新其表示，接下来，浦锦街道将继续深挖在“锦”企业家，积极营造“亲商、招商、安商、稳商”的良好氛围，“让他们不仅在浦锦置业，还要在浦锦创业，与浦锦共同成长。”
“我想浦锦是有很大机遇的，我们要为这个地方产城融合发展，留出一些空间。”
浦锦街道辖区面积23.99平方千米，辖区内主要是城市化居住区与农村地区，与闵行其他一些镇、街道相比，可用于产业发展的土地资源比较匮乏，经济体量也相当有限。
“实事求是讲，浦锦街道在经济发展方面的先天资源是不足的。所以在服务企业过程中，我们觉得光做‘店小二’可能是不够的。”金新其说，“因此我们提出，要做企业的‘娘家人’。”
“店小二”与“娘家人”有何区别？金新其解释道，“店小二”的要求是无事不扰、有求必应，也就是企业提了需求再去解决；而“娘家人”则是哪怕企业不提，也要主动了解企业需求，想法设法帮助解决问题。
怎么做好“娘家人”？金新其认为，就是要比企业更加主动。他用了两件事来举例：
街道里某家企业因为项目资金积压，在资金链上出现了问题，街道在梳理税收缴纳情况时发现了端倪，主动上门走访了解情况。在这个过程街道了解到，企业有一处物业出售，但找不到买家。“虽然他们没有提出要帮忙，但我们街道的同志还是做了一回有心人，帮着牵线联系到了买家，帮助企业及时回笼资金。”
另一件事，则与陈行公路和浦锦路交界处的一栋烂尾楼有关。这个楼盘的所有方受母体公司经营影响，资金被冻结，导致在建的项目停工。这处楼盘项目负责人也换了又换，街道花了很大力气才找到了现在的负责人。在对方没有提出需求的情况下，街道积极与其母体公司沟通协商，多渠道牵线其他有场地需求的企业，主动对接介绍业务，帮助他们收购、入驻、再开发楼盘，努力让烂尾楼“起死回生”。
“我们觉得，这栋烂尾楼一方面影响了街道的风貌，另一方面也是浪费了宝贵的土地资源，真的非常可惜。”金新其说，目前街道正在计划通过调整规划用地，留出空间引入优质企业。“现在浦锦还剩6幅地块没有出让，全都是住宅用地，我们已经启动把其中一块土地转为商办研发用地。”
虽然短期来看，地产开发的收益更高，但金新其认为要把眼光放长远。“在招商过程中我们看到，许多优秀的企业家都迫切希望把总部搬到上海、搬到闵行。我想浦锦是有很大机遇的，我们要为这个地方产城融合发展，留出一些空间。”
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原标题：《浦锦：是花园，是家园，更是企业的“娘家” 对话书记·优化营商环境》
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