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上海产业园区市场迎来新动能：前沿产业激发产业思维提升投资日趋多元
图说：上海产业园区租户产业分布及产业复合特征和弦图来源/采访对象提供（下同） 在经济结构性转型的关键时期，创新驱动持续深化，产业园区的产业聚集效应和科创生态日益提升。10月24日，仲量联行发布《2023年上海产业园区市场发展与展望白皮书》，剖析这一热门业态的发展现状，探讨未来趋势和机遇。 “上海产业园区市场承载了众多高质量产业的创新发展，...
上海商办项目成“香饽饽”各路资本纷纷赴沪“淘金”
上海商办项目大宗资产交易活跃度，近期出现进一步提升的迹象。 据上海联合产权交易所发布的公告，上海广田房地产开发有限公司40%股权于8月21日完成出让，蕞终，该笔交易以17.2亿元的底价成交。 公开资料显示，该标的物对应主要资产，为位于上海北外滩的商业项目上海星荟中心；上述项目出让方为上海雅古项目管理有限公司，据天眼查信息，其为国家电网旗下...
房地产行业2023年上海楼市总结及2024年趋势判断：“不疾而速不行而至”
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 今天分享的是行业报告：《房地产行业2023年上海楼市总结及2024年趋势判断：“不疾而速，不行而至”》 海量/完整电子版/报告下载方式：公众号《见鹿报告》 受收入预期悲观影响，上海购房需求释放出现超跌现象。从全国范围来看...
上海工业园区转型升级产业地产该如何“发挥想象”？
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 统计显示，国内排名前20的房企，目前一半以上涉足产业地产，包括万科、绿地、富力、碧桂园、世茂、招商、绿城、保利、金地等，都成立专职部门，打造利润增长的新板块。 上海因国际化和产业基础，在发展总部经济、科技产业、新兴产业方面具有比较优势，以及随...
2024年产业地产现状与发展趋势
2024-2030年中国产业地产市场现状深度调研与发展趋势分析报告 如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。 产业地产作为房地产行业的一个细分领域，近年来呈现出明显的转型升级趋势。从蕞初的单一工业用地开发，发展到如今的综合性产业园区、科技创新园、物流园区等多种业态并存的格局。随着政策的引导和支持，越来越多的传统房地产企业开始涉足产业地...
2024年上海商业地产的发展趋势
中国上海商业地产行业现状研究分析及市场前景预测报告（2024年） 如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。 上海商业地产市场作为中国经济蕞活跃的城市之一，近年来经历了结构性调整和消费升级的双重影响。零售业向体验式消费转型，高端商务区和文化创意园区成为新的投资热点。同时，电子商务的崛起促使传统零售业寻求线上线下融合的全渠道发展模式，而共...
上海第三批次土拍揽金91亿元房企拿地坚持区域深耕策略
7月9日，2024年上海第三批次土拍结束，4宗地块全部成功出让，总建筑面积29万平方米，总出让金额91亿元。其中，2宗溢价成交，2宗底价成交。 “本批次土拍是‘沪九条’出台后的首批宅地出让。自该批次起，上海取消自2021年实行的溢价率10%封顶原则，且并未在出让条件中规定相关房地联动价。”中指研究院上海高级分析师陈炬兰表示，取消溢价率上限代表着上海土地市场在经...
6宗土地揽金11886亿元民企出手上海土拍龙湖、大华溢价拿地
2024年上海一批次第二轮土拍今日结束，6宗地块全部成功出让，总土地出让金额118.86亿元。从获地情况来看，尽管央企、国企仍是拿地主力，但民企拿地占比有所提高，大华、龙湖两家民企分别竞得一宗，其余4宗地块均由央企、国企竞得。 尽管目前房企在投资方面仍颇为保守，“谨慎”仍是主旋律。但从上海土拍结果来看，优质地块对于房企的吸引力始终存在。 ...
仲量联行：吸引多元投资的上海产业园区市场激发产业思维提升
中新网上海新闻10月24日电(记者于俊)全球领先的商业地产服务和投资管理公司仲量联行24日发布《迎风笃行，拓新谋远—2023年上海产业园区市场发展与展望白皮书》，显示相关园区市场正吸引多元投资，并激发了前沿产业的思维提升。 仲量联行中国区研究部总监姚耀介绍：“上海产业园区市场承载了众多高质量产业的创新发展，经济发展的结构性转型，驱动高科技属性行业快速发展，使园...
2024年产业地产的发展前景
2024-2030年中国产业地产行业现状调研与市场前景分析报告 如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。 产业地产不乏盈利点，关键是要紧紧围绕制造业及其所需的服务做好产业一体化平台。开发商作为产业地产的运营商，一方面要为制造业提供厂房等生产场所，更重要的是要做好产业的运营服务，整合各方资源，包括上下游产业链的打造、软硬件环境的建设、融...
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