中国制造2025与产业强国，是十四五规划的核心点。随着政策的频频颁布、国家建设制造强国进程的推进，市场对工业地产的需求正逐年增加，工业地产的发展充满了机遇。

　　然而近年来，工业用地供应指标却在减少，供不应求的情况下，企业家们该如何做出正确选择？

　　据中指研究院数据显示，2013-2022年，全国300城工业用地供应、成交总体呈前增后稳的态势，其中2022年工业用地成交占比更是提升至55%。在多重因素推动下，国内工业地产的长期需求呈上升趋势。

　　▲全国300城工业用地推出、成交及成交占比情况

　　在工业地产需求上涨的同时，工业用地指标却因为18亿亩耕地红线和多年的房地产开发大量占用，新增的工业用地越来越少，存量的工业土地也是越来越稀缺。

　　可以看出，从2020年起，赣榆区工业用地共49宗地块成交成，其中2021年共21宗工业用地成交，随后用地供应开始紧缩，2022年仅6宗成交。

　　指标在减少，但成交单价却保持稳步上涨态势。其中2023年至今成交单价较去年同比已增长21.19%，若 接下来还有新地块成交，成交单价有望更大幅度增长。

　　此外，赣榆高新区自2020年起仅有6宗工业用地出让，仅占全部的12%；成交面积也在逐年递减。作为目前赣榆区工业发展的集中区，土地资源却十分“限量”。

　　未来，工业用地的资源稀缺性将日趋明显，地价持续攀升，厂房价格上涨不可避免。与此同时，建安成本、租金也在逐年上涨，对于企业家们而言，是时候给为成本做减法，为资产做加法了！

　　如今， 购 买 厂房，入驻产 业园，成为很多企业转型升级的首选，也成为很多企业家们优化固定资产配置的新选择。

　　同时，企业有了家，拥有自己规范化的厂房，让员工安心，让客户放心！所以，不论是从当下企业发展，还是未来投资角度，买厂房一定得趁早！

　　硕健产业园，位于赣榆高新区发展热土，依托区域产业动能、产业氛围优势，给企业发展带来稳定生产环境。享区域发展利好和巨大潜力的同时，产业园区高标准建设，标准化厂房，给企业一个安稳家。返回搜狐，查看更多

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