上海第二批集中供地次日，共有4个地块进行拍卖，主要分布在闵行、嘉定和奉贤3个区域，总建筑面积约为51.15万平方米，总起价约为144.9亿元。其中，闵行区华漕镇MHP0-1402单元16-05、17-04地块吸引了多家房地产开发商的竞标，包括华发、招商蛇口、保利发展、上海建工、中海、华润、中国铁建、中铁置业、万科、金新城、国贸、大家&维科、金茂、越秀、中能建、金隅、绿城、安徽高速和华侨城等。

　　在经过31轮的报价竞拍后，中铁置业集团上海有限公司（中铁置业）报出了蕞高限价为614750万元。然而，在摇号环节中，中国铁建房地产集团有限公司（中国铁建）以相同的价格成功摇中，成交楼面价格为40919元/平方米，溢价率为10%。该地块的位置位于纪翟路以东，雅乐路以南，双鹤浦以西，方林浦以北。总的出让面积为60093.4平方米，容积率为2.5，建筑面积为150233.5平方米，用途为居住用地，中小套型的比例为60%。

　　这个地块的起始价格为558869万元，起始楼面价格为37200元/平方米，蕞高限价为614750万元，上限楼面价格为40920元/平方米，房地联动价为69500元/平方米。该地块位于前湾核心区，地理位置优越，周边配套设施齐全，紧邻COSTCO和前湾印象城，距离13号线米。蕞近的成交地块是去年9月的南山前湾拾缦，成交楼面价格为38136元/平方米，房地联动价格为66095元/平方米，溢价率为8.96%。这些数据都显示了这个地块的高溢价率。

　　上海奉发宝龙广场优缺点？自带商业房价低

　　上海宝业青春里地段如何？舒适宜居的生活环境

　　上海原筑江南项目详情？江南古镇大宅院落

　　上海奉发云邸周边环境怎么样？三大国家级4A景区

　　上海大名城映雨江南交通情况怎么样？上海之鱼

　　上海中国中铁世纪尚城楼盘位置？奉贤新城核心片区

　　上海金融街奉贤金悦府楼盘介绍？建面约89-99㎡的3房户型

　　上海保利明玥宸光项目详情？高品质住宅项目

　　央行表态降低存量房贷利率，各大银行纷纷回应，5大问题值得关注

　　恭喜！你只要做好这5件事情，购房合同就能成功保护你的权益！

　　利好频发、新房火爆，二手房市场却为何疲软？

　　存量房贷降息？可以基本判定，无效刺激！

　　现在起，这5种有房产证的房子哪怕降价一半，你都别买，太坑人了！

　　即日起，当有房产证的房子不幸遭遇5类情形时，就连房主也无权处置！

　　2023年的深圳，什么样的房子卖？（上）

　　你可以按区域查找上海新房、二手房，也可以按区域查询上海房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号