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　　原标题：宝山MAX未来科技园【上海美兰湖科技园】2023房价丨详情丨交通丨户型丨配套

　　MAX未来科技园销售热线：（来电尊享内部优惠活动，看房需提前预约）项目位于宝山区美兰湖与沪太路黄金交汇处，占据城市臻稀美兰湖湖景资源，总占地约66095㎡，总建筑面积约215447㎡（地上计容面积167213㎡），容积率2.5，坐享7号线机场围合立体路网，拥享商务资源、金融服务、行政资源、文教医疗资源、繁华商圈等，助力企业深度融入产城发展，激活企业发展动能，驱动产业价值跃迁。

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　　臻席低密总部独栋 科创宝山产业名片 MAX科技园全国第15园

　　【项目位置】宝山区沪太路与美兰湖路交界处

　　【建筑面积】21.5万方（地上计容面积：16.5万方）

　　【独栋】780-2400㎡（通燃气）

　　【高层】707㎡，740㎡（无燃气）

　　【车位】787个（地上199，地下588）

　　【交付标准】毛坯，独立电梯及上下水，通燃气

　　【产业政策】《2021年宝山区进一步优化营商环境十大创新举措》、科创30条；

　　【产业定位】生物医药、智能制造、文创等

　　MAX科技园华东总部虹桥项目成功摘牌。天瑞金和同瑞安双华东总部雄踞上海核心区域：2022年初春，捷报再传，MAX科技园成功摘牌虹桥核心地块。这是继MAX科技园（上海·美兰湖）项目后，短短半年内，MAX科技园在上海的又一轰动举措，继MAX科技园北京总部后，MAX科技园华东总部又将落定上海，项目将打造成为国际虹桥商务中心，高端产业、科技、人才、服务集聚地的地标园区。此次成功摘牌，意味着MAX科技园长三角战略布局踏上坚实的一步。

　　连续摘牌传奇，品牌实力彰显：项目以63天惊人速度成功摘牌，创造了科技研发总部园区摘牌新纪录。上海战略版图持续扩大，长三角战略布局逐步完善，MAX品牌战略取得突破性进展。MAX科技园华东总部虹桥项目为上海最具发展前景的热点国际商务板块，能够在短短63天高效推动并成功摘牌，也离不开嘉定区政府以及江桥镇政府各级领导和相关部门高效务实的工作作风和大力支持，此次能够成功入驻虹桥国际大平台也彰显了MAX科技园品牌的行业实力。

　　号角吹响，MAX科技园再启航：前进的号角已经吹响，集团在长三角的布局进一步深化，而占位国际虹桥商务中心的MAX科技园华东总部虹桥项目，将借助全球卓越城市的影响力，为未来“5年10城20园”战略吹响最有力的号角。

　　18载MAX科技园，城市发展引擎：MAX科技园作为中国产业地产30强、中国产业创新活力10强、中国产业运营项目优秀品牌10强、中国产城发展企业运营表现20强、中国产业园轻资产运营商10强、中国产城发展商综合实力30强等多项荣誉的知名开发运营服务商，18载匠心潜心造园，紧随国家“十四五”发展战略，以“5年10城20园”为目标，深度布局开拓渤海经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈、中西部经济圈。携手世界500强、独角兽、专精特新中小活力企业，打造优质产业联盟，助力中国产业融合发展，接轨世界商机。

　　深研经济走势，引领产业发展：MAX科技园凭借对城市产业经济发展形势和政策的深度解读及卓越的选址眼光，完美布局中国一二线城市，为中国最具活力的经济体打造前沿高端科研独栋产品和智能化产业服务平台。精准分析产业链条脉络，引流优质产业，实现企业之间的互通互享，赋能企业品牌集群效应。

　　强强联合，再造科创高地：MAX科技园18年专注打造高端前沿科技园区，以全生命周期招商战略引进世界500强宝马、SPX、韩美医药、SMC研发中心、三迭纪、誉衡药业、赛晶电子、翔博科技、华泰诺安等优质高新企业，以八大运营服务平台，助力中国产业融合发展，接轨世界，推动城市产业迭代升级，并获得了当地政府高度认可，18年的MAX科技园坚持以人为本的产业情怀，用精研的实力造就出色的品牌力，为一座城，再造出色的科技研发总部园区。

　　打造标杆生态园区，创立服务型城市客厅：MAX科技园坚持探索新的城市形象，打破区域认知，此次将荣获国际大奖的城市未来派产品线带入MAX科技园华东区总部虹桥项目，希望打造生态、资源、人才汇聚的生态科技园，形成多元化、多功能、多场景的新型研发模式，创新融合多元一体化的现代研发空间，以“高端科创产业总部+多元化城市会客厅”结合智能化科研办公场域，为国际大虹桥敬献一座自然生长的城市新地标，携手企业共同踏进产业征途新高度。

　　臻席独栋总部 缔造上海科创名片：项目以“美兰湖生态绿谷”为设计理念，融合内外双景，大师执笔，萃取国际前沿流线造型，规划梯田V谷、下沉庭院、垂直绿化、屋顶花园、主题景观5重园境，缔造由建筑、景观、商务、自然构成的生态立体式办公系统，启迪上海科创中心臻稀独栋总部，营造栋栋专属、功能多样、生态鲜氧的商务空间，营造企业运营的非凡体验。

　　上海科创高地·美兰湖双湖景·7号线轨交双站·低密总部办公·臻席独栋资产

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