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　　好地网11月26日消息(研究员 袁丹)上周五晚,上海土地交易市场网发布公告,青浦区招挂复合1宗商地,闵行区挂牌1宗商办地(“城中村”改造项目)。 青浦区商地,建面8.8万方,起价8.0亿元,楼面起价9180元/㎡,地块需引进国内外高新技术产业人才并着力打造“单聚焦 多品牌”高级体育用品企业总部。

　　好地网11月26日消息（研究员 袁丹）上周五晚，上海土地交易市场网发布公告，青浦区招挂复合1宗商地，闵行区挂牌1宗商办地（“城中村”改造项目）。

　　青浦区商地，建面8.8万方，起价8.0亿元，楼面起价9180元/㎡，地块需引进国内外高新技术产业人才并着力打造“单聚焦 多品牌”高级体育用品企业总部。

　　闵行区商办地，建面49.6万方，起价43.9亿元，楼面起价8857元/㎡，地块为“城中村”地块改造项目，竞买申请人须提交由相关政府职能部门出具的项目认定文件。

　　青浦区西虹桥蟠中路北侧14-04、14-05地块

　　地块南至蟠中路，西至蟠和路，北至蟠龙港，出让面积35054㎡，容积率2.5，建筑面积87635㎡，起价80449万元，楼面起价9180元/㎡。

　　地块位于潘中路与蟠龙路交叉口，距离17号线米。西侧直线公里处即刚刚举办完全球瞩目的首届中国国际进口博览会的上海国家会展中心。

　　地块出让须知中提及以近五年的赛事赞助经验作为评分项目。根据投标人本人或其关联企业近五年赞助的国际综合性体育运动赛事、国际性单项体育运动赛事、国内综合性体育运动赛事、国内单项体育运动赛事的数量，按规定等级评分。

　　1、地块内设置一处建筑面积不少于10000平方米的精品酒店

　　2、引进国内外高新技术产业人才并着力打造“单聚焦 多品牌”高级体育用品企业总部，从而带动区域内经济发展，吸引高素质人才就业。企业总部涵盖现代化会议区、办公区、自动化员工食堂、多功能展示厅。

　　3、100%自持全部商业办公业态。

　　闵行区七宝镇七宝社区MHPO-0105单元商办地

　　地块东至乐中路,南至宝兰路,西至智联路,北至星风路，出让面积160849.50㎡，由9宗商办用地组成，总建筑面积495503㎡，其中商业总建面46.47万方，办公总建面3.07万方。总起价438870万元，楼面起价8857元/㎡。

　　地块距离9号线米，地块紧挨外环，对面即闵行体育公园。

　　本公告出让地块为“城中村”地块改造项目，竞买申请人须提交由相关政府职能部门出具的项目认定文件。

　　地块打造以家居行业全领域产品为核心的，满足家居家装行业从建材、家具到家电、家饰等一站式多级品质需求，专业化、主题化、差异化的商贸综合体。

　　1．受让人应当按出让年限自持建筑面积100 %（计30765.75平方米）的地上办公物业；

　　2. 受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于80%（计323789.4平方米以上）的地上商业物业；

　　3. 受让人应当按出让年限自持建筑面积100%的地下商业物业。

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