上海市土地交易市场成交1幅位于嘉定的纯宅地，被融侨集团以底价竞得嘉定区安亭镇安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元20-01地块，成交楼板价1.6万元/㎡，地块与地铁11号线昌吉东路站直线米

　　本合同项下出让宗地涉及住宅项目建设的，住宅套数下限： 288。 受让人应按以下规定进行住宅部分的开发建设： （一）本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计1515.09平方米以上。 受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给 嘉定区 住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。 （二）全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00％以上（不包含保障性住房等），计28786.71平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100.0％以上，计1515.09平方米以上。 （三）本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%,计24241.44平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为： 多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

　　受让人应按照本以下2条规定自持物业。 1、受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业（除按照相关规定应当移交政府及政府有关部门的物业外）； 2、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计4545.27平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。

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