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　　原标题：上海宝山【MAX科技园】楼盘项目信息！！楼盘项目位置！！

　　独栋面积：㎡（可组合）首付:30%单价:2.1～2.6万总价:1600万起地块性质:C65（50年产权）

　　独栋交付标准:毛坯交付，独立电梯及上下水，通燃气

　　产品形态高层研发楼 独栋总部办公楼商业商务配套 园区运营配套 人才公寓两湖一园：毗邻美兰湖、美兰西湖（大剧院、五星级酒店）、体育公园（规划）等丰富自然资源，创建鲜氧生态研发办公典范。

　　立体交通：紧邻7号线公里至高速口，高速路网畅达全市，距离宝山高铁站仅15分钟，沪通高铁、北沿江高铁连通长三角，2大国际机场通达全球。

　　醇熟配套：园区自带5000方的下沉式商业广场，1公里范围内拥有4大商业体，宝龙广场，宝山U天地，中集商业体，美国连锁品牌商场开市客（年底开建）。

　　产城融合：高品质住区林立、优质产业集聚，左手产业、右手城市，产城深度融合发展，助力企业驶入高质量发展快车道。

　　大师执笔，萃取国际前沿流线造型，包揽英国包豪斯金奖、美国建筑大师奖、德国创新建筑三大世界级建筑奖，缔造城市崭新天际线。 花园式办公：五重景观下沉式广场、主题景观、垂直绿化、屋顶花园、梯田V谷，赋能企业生态办公。 臻藏版独栋：前沿设计理念，锻造企业私属领地，启迪上海科创中心臻稀独栋总部。 ?一企一栋：独立入户设计，展示企业形象；?朗阔空间：约8.4米柱距，功能自由规划；?总裁专属：整层总裁办公层，尊享私属空间；?花园入户：首层私属花园、层层宽境露台、屋顶花园，立体生态办公。

　　Max科技园成熟配套（1.5公里范围内）

　　Max科技园南侧200米处（大型商场）（年底建设）

　　陆翔路隧道北段2023年6月底通车（通往市区）（起始点在Max科技园附近）

　　MAX科技园（上海·美兰湖）由中国产业地产30强——天瑞金集团打造。天瑞金集团成立于2004年，中国高端前沿科技园区开发运营商，业务涵盖 产业地产开发、产业地产运营、投资管理、产业投资等多个维度；19载潜心造园，覆盖北京、青岛、南京、武汉、苏州、合肥、上海、杭州8个全国重点城市，全国开发运营17个科技园区，建筑面积达200万方；19年天瑞金集团从未开发一平米住宅，因为专注，所以专业；因为专业，所以卓越；

　　高起点铸就行业标准，从起步阶段就与世界 500 强德国宝马合作，成为头部个为世界五百强企业德国宝马做总部定制的民营公司。在已建成的园区内，有世界 500 强企业 4家、上市企业 21 家、已有上千家企业入住到我们园区。集团为全球蕞大的空气冷却器生产企业 SPX 定制并建设了中国生产加工总部，同时还与全球蕞大的气动原件研发生产企业日本 SMC 合作。

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