临港碳谷绿湾产业园|碳谷绿湾制造基地  金山区碳谷绿湾产业园（专业精细化工园区&市级特色园区）M2工业用地 化工及医药新材料企业定制厂房出租出售 可定制甲、乙、丙类厂房

【基地概况】位于金山区碳谷绿湾产业园（专业精细化工园区&市级特色园区），由临港集团和碳谷绿湾合资成立的临港金山二工区公司开发，总占地面积112亩，M2工业用地。

【功能定位】为化工及医药新材料企业定制厂房

【核心优势】

创新高效的开发模式——为专精特新类材料企业定制生产厂房，2023年内开工，抢占投产先机；

稀缺的物业载体和资源指标——个性化定制甲、乙、丙类物业，符合最新精细规，配置危险品仓库；

全方位的企业服务体系——专业团队全程服务项目落地与全生命周期发展。

可租售区域：

西区——定制出售：

占地面积：45亩

建筑面积：约2.5万㎡

物业定制：

根据客户工艺需求定制甲、乙、丙类厂房及仓库；

可配置危险品仓库（550㎡面积指标）；

配置罐区、消防泵房、污水处理、蒸汽等公辅设施。

工程进度：2023年末开工（年内推进产业准入、工艺设计、建设报批等）

东1区——可租：

建筑面积：9946㎡

物业构成：

3F丙类厂房：建筑面积6078㎡；首层层高10m， 2层8.5m，3层4m；

2F丙类仓库：建筑面积2960㎡，首层层高10m， 2层7.9m；

1F丙类仓库（固废仓库）：建筑面积108㎡，层高7.35m；

消防泵房、事故池、雨水池、污水处理池等公辅设施。

工程进度：建设中，预计2024年6月竣工

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