据办办网数据研究中心数据显示，2022年8月份上海市经营性用地新增挂牌入市60幅，出让面积合计为2,440,243平方米，环比7月份增长556.70%，同比2021年8月增长151.26%。

　　其中涉办用地新增挂牌入市6幅，出让面积合计为361,170平方米，起拍价超过352亿。

　　办办网数据研究中心数据当月显示，2022年8月份上海市经营性用地共成交20幅，成交面积合计为430,119平方米，环比7月份下滑75.48%，同比2021年8月份增长17.97%；成交金额为174,767万元，环比下滑97.84%，同比增长6.09%。

　　其中，涉办用地仅成交1幅，成交面积为7,785平方米，占整个成交市场的1.81%，环比7月份下滑77.56%，同比去年8月份下滑81.92%。当月涉办用地的成交总金额为97,120万元，占整个成交市场的55.57%，环比下滑48.13%，同比增长29.12%。

　　整个8月份上海土地市场，共7个区域有用地成交，浦东（含临港）成交6幅，奉贤成交4幅，嘉定和松江各成交3幅，闵行成交2幅，崇明和宝山各成交1幅。

　　在各个区域成交用地面积中，奉贤总计以成交近12.11万平方米成为本月蕞大的用地成交区域，其次是浦东（含临港）成交近10.41万平方米，第三是崇明成交近6.66万平方米。

　　而各区的成交总价排行则是：浦东（含临港）以总成交逾14.45亿元排名头部，第二是奉贤总成交逾0.99亿元，宝山总成交近0.67亿元排名第三。

　　8月，上海发布了第三批集中供地的公告，35幅涉宅地块涉及13个区，总出让面积约184.87万平方米，总起拍价达1,030.45亿元。同时在出让规则方面，本批次土地对此前的“一次书面报价规则”条款作出了调整。

　　当月成交市场唯一的一块办公地块被上海城投和世博发展以9.7亿元联合摘得，该地块位于世博商务区，占地面积7,785平方米，规划容积率5.0，建筑限高60米，规划要求与地块内的西藏南路隧道风塔结合建设。

　　整个8月份上海土地市场的成交量和成交金额均处于年度低谷，环比有较大跌幅。

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