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　　原标题：2022年1-8月常州大市房企销售榜发布，这些房企成交领先！

　　2022年1-8月常州大市房企销售全口径榜

　　从全口径榜来看，新城以41.79亿元、24.98万㎡、2048套的销售成绩位列2022年1-8月常州市房企商品房全口径销售榜三榜冠军。

　　路劲以30.07亿元、14.28万㎡的销售业绩位列金额榜和面积榜的双榜亚军。

　　作为首批入常的外来房企，路劲持续深耕常州，与城市发展同频共振，在住宅开发领域完成了刚需到改善再到终改的全线年，

　　今年6月底路劲铂樾成功交付，居高的产品品质和交付兑现力，收获了广泛的市场口碑，也为路劲项目后续销售奠定了良好的基础。

　　陪伴常州18载，路劲一路走来始终秉持品质地产的品牌之本——坚持C端置顶，原创主义，深耕城市，做经得起时间考验的好产品。

　　深耕+创新，相信以这样的姿态深耕常州的路劲，未来业绩仍将稳健上行。

　　成交14.18万㎡、1411套，位列面积榜季军、套数榜亚军。

　　嘉宏成交26.63亿元、13.89万㎡、993套，位列常州大市房企销售榜的金额榜和套数榜的季军、面积榜的第4位。作为本地龙头房企，嘉宏凭借精细化、规模化、深耕化的发展道路，这几年在常州保持着稳中有进的发展姿态。

　　基于对常州市场的深耕，嘉宏的产品不断升级，并快速向城市各个方向进军。2022年，嘉宏除了在

　　蔚蓝系、映月系、风华系三大住宅产品板块发力，还发布了新产品系未来系，为常州新精英提供了另一人居可能，加上商业板块星光系，构成了嘉宏4+1的产品体系。今年，嘉宏的主力销售队伍又增加了一个新的成员，即奔牛的嘉宏澎π，这也是嘉宏未来系产品的定标首作。下阶段，嘉宏还有三个纯新盘可以入市，即武高新板块的未来系2.0新作嘉宏滨湖峯范、市中心的嘉宏雅居乐·山和风华，以及市府正心的国色风华。加上主力销售项目

　　、招商蛇口、黑牡丹、中建智地、金山、雅居乐、港龙、弘阳、融创等房企也在三榜前10。0

　　2022年1-8月常州大市房企销售权益榜

　　权益榜来看，新城以22.63亿元、14.42万㎡的销售成绩位列2022年1-8月常州市房企商品房权益销售榜金额榜及面积榜冠军，并以1204套销售套数位列套数榜亚军。碧桂园

　　位列2022年1-8月权益榜的套数榜冠军，销售成绩为1308套，且以13.21万㎡销售量位列面积榜亚军。嘉宏

　　成交21.09亿元，为1-8月权益金额榜亚军，并以10.91万㎡、784套成绩位列面积榜第4、套数榜第5。星河

　　为1-8月常州市房企商品房权益销售榜金额榜和套数榜的季军，分别成交19.99亿元、910套。

　　为1-8月常州市房企商品房权益销售榜面积榜的季军，成交10.96万㎡，并以19.76亿元、887套销售成绩位列金额榜、套数榜第4位。进入榜单前10的还有

　　路劲、金山、华润、九洲、融创、雅居乐、万达、弘阳等。0

　　具体来看，供应方面，8月份，常州全市新建商品住宅供应量仅为

　　，为2022年至今供应第二低月份；全市仅有4个楼盘有推新动作，其中一个为纯新盘首开；成交方面，8月份，常州全市新建商品住宅成交量为

　　22.3万㎡，环比上月减少11.4%；成交均价为17565元/㎡，环比上涨3.1%。楼市持续低位运行的同时，8月房地产政策再现集中发力。

　　从中央来看，8月份，央行再降息，首套房贷利率低至4.1%，达历史蕞低值；

　　从地方来看，常州二手房取消限售制度，加快二手房流通效率，促进一二手置换链条的顺利运转；同时筹备商转公机制，在9月5日起正式重启商转公，帮助购房者降低房贷压力。

　　今年的时间进度条已过三分之二，年内接下来的4个月，有多个纯新盘筹备入市，且普遍以高改项目为主，行业将面临再一次的格局和价格重塑；但迫于年底回款压力，房企将进一步“以价换量”，各种优惠和折扣力度大概率不会缩小。

　　对于购房者而言，房贷利率不断降低带来购房成本的下降，加上楼盘“以价换量”的销售策略，有切实购房需求的朋友，当下确实是入手的关键机会点，

　　选准地段、选对楼盘、选好产品仍然是当前买房的一个重要评判标准。榜单说明

　　1.企业范畴：本次测评企业范畴为常州范围内注册的房地产企业;

　　2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，常州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；

　　3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2022年01月01日起至2022年8月31日；

　　4.指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在常州全市范围内的管理项目；

　　5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

　　克而瑞所发布的“房企销售榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，常州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

　　本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

　　引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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