当前位置:首页 > 上海厂房招商 > 正文内容

上海地产租赁住房REIT获批未来发展可期

admin2周前 (03-01)上海厂房招商12

  近日,汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(简称“汇添富上海地产租赁住房REIT”)成功通过上海证券交易所审核。这一新兴基金背后由上海地产集团提供强有力的资源支持。

  汇添富上海地产租赁住房REIT的原始权益人为上海地产房屋租赁有限公司,管理公司则由汇添富基金管理股份有限公司负责,上海城方租赁住房运营管理有限公司则承担相关运营管理。这三家公司均为上海地产集团的控股子公司,展示出该集团在保障房领域的强大优势。2023年,上海地产集团营业收入达372.66亿元,尤其在保障性租赁住房市场具有显著的资源基础,已成功筹措至多约4.5万套保租房源,占全市已有房源的八分之一。

  在具体项目布局上,汇添富上海地产租赁住房REIT包括虹桥和江月路两个保障性租赁住房项目,估值合计达12.31亿元。虹桥项目位于上海商务圈核心区域,提供318套一居和二居室,可拎包入住。与之相对,江月路项目则靠近地铁8号线套一居室,周边生活设施齐全。这两个项目的设计针对目标客群需求,彰显了市场灵活性和前瞻性。

  专家分析认为,汇添富上海地产租赁住房REIT在扩展规模时,将借助丰富的可扩募资产,优化资产组合,从而提升经营能力和资信水平,有望降低融资成本并提高现金流与投资收益。依托多元化的区位优势及产品设计,该REIT将增强保证性租赁住房市场的竞争力,推动更高的分红率,为投资者带来更好回报。未来,汇添富上海地产租赁住房REIT的发展潜力值得期待。返回搜狐,查看更多

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://280380.com/index.php/post/13537.html

分享给朋友:

相关文章

上海6块农业种植用地出租奉贤区1200亩水田出租

上海6块农业种植用地出租奉贤区1200亩水田出租

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   该地块位于上海崇明区,地块共计15亩,可分租。地块年租金1500元一亩一年。不可以养殖,不可以建房。非常适合自己种植绿色蔬菜,还可以销往上海市区。   所在区域:上海崇明区15亩水浇地出租   水浇地位于上海崇明区,地块分为20...

上海推出四宗优质地块总起价超147亿

上海推出四宗优质地块总起价超147亿

  上海推出四宗优质地块,总起价超147亿2024-09-20 11:30:26上海蕞新批次土地出让公告发布,共有四宗地挂牌,总出让面积为11.3万方,总建筑面积达50.59万方,总起价为147.7亿。地块分布在杨浦、闵行和宝山三个区,地理位置优越,周边配套设施齐全,将于10月25日举行现场交易会。   上海蕞近公布了今年第六批土地出让计划,共推出...

静安苏河湾豪宅830万起售!快来抢购!

静安苏河湾豪宅830万起售!快来抢购!

  专注分享行业内的新鲜事,欢迎关注   圣和静安公馆推出65-142㎡豪宅,即日起接受认购,均价132517元/㎡,总价830万起。项目地处静安苏河湾,配套设施齐全,地段优越,生活便利。线上预约火热进行中,心动不如行动!   好消息!静安内环的苏河湾板块上的「圣和静安公馆」现在开始认购啦!这个项目的房子面积在65㎡到142㎡之间...

上海市6块农业种植用地出租奉贤区1200亩水田出租

上海市6块农业种植用地出租奉贤区1200亩水田出租

  该地块位于上海崇明区,地块共计15亩,可分租。地块年租金1500元一亩一年。不可以养殖,不可以建房。非常适合自己种植绿色蔬菜,还可以销往上海市区。   所在区域:上海崇明区15亩水浇地出租   水浇地位于上海崇明区,地块分为20亩土地和320平米羊圈。水浇地水电齐全,水浇地靠近马路边,交通便利。   所在区域...

不用再去找了2024年10月上海上海周边品质四居全在这了!

不用再去找了2024年10月上海上海周边品质四居全在这了!

  *本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积   买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的   你还在上海寻找四居室楼盘吗?你还在为了查找四居室楼盘信息而苦恼吗?如果你现在有这样的需求,不妨看下这里。接下来,我们将为你推荐在上海的四居室楼盘,如果有一见钟情的楼盘,那么就快购购购吧!   户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;...

上海发布第六批次土拍出让公告总起始价近148亿元

上海发布第六批次土拍出让公告总起始价近148亿元

  财经讯(记者袁秀丽)9月19日,上海土地交易市场发布2024年第六批次土地出让公告。此次共有四宗地块出让,闵行区2宗、宝山区1宗、杨浦区1宗,总起始价147.7亿元。   其中,杨浦区N090602单元K2-04(134街坊)、G2-5(137街坊)地块为普通商品房用地,出让面积1.86公顷,容积率2.5,起始价31.4亿元。   闵行区华漕镇M...

上海3宗养殖用地出租浦东新区125亩鱼塘出租

上海3宗养殖用地出租浦东新区125亩鱼塘出租

  上海浦东新区800平米养狗场出租   地块共计约800平米,前院约25平米,后院650平米,三间管理用房75平米。场地内包含美容室、厨房、卫生间等。设施设备齐全。可租可租。   该地块位于上海崇明区,堰塘共计28亩,地块含有一处小型管理用房,水电齐全,交通便利。   所在区域:上海市崇明区28亩堰塘出租...

比评估价低3698万!上海杨浦祥生御江湾63187平住宅即将拍卖要撸么?

比评估价低3698万!上海杨浦祥生御江湾63187平住宅即将拍卖要撸么?

  *本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积   买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的   随着上海法拍房市场持续火热,加之优质房源不断推新,法拍房已成为众多购房的选择途径之一。   蕞近,上海杨浦祥生御江湾司法网拍上新一套房产,【祥生御江湾】 位于上海市杨浦区国权北路1188弄(祥生御江湾)31号101室、201室(含固定装修...