上海华谊万创新所：科创产业园，融合历史与现代。

　　租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　上海华谊万创新所：科创与文化的璀璨交汇

　　在上海这座充满创新与活力的城市里，华谊万创新所如同一颗璀璨的明珠，镶嵌在闵行区的沪闵路上。这座写字楼不仅承载着深厚的历史底蕴，更以其独特的魅力和现代化的设计理念，吸引着众多科创企业和创意团队的入驻。华谊万创新所位于上海市闵行区沪闵路1391号，地理位置优越，紧邻地铁5号线剑川路站，周边公交网络发达，交通极为便捷。

　　华谊万创新所的前身是大中华正泰橡胶厂，这个创立于1926年的工厂，曾被誉为中国民族橡胶工业的摇篮。历经近一个世纪的变迁，这座曾经的工业遗址在21世纪焕发出了新的生机。从2019年起，该厂区经历了一场深刻的更新改造和产业升级，旨在将其转型为一个集科技创新、文化创意和商业配套于一体的现代科创园区。2021年11月30日，华谊万创新所以全新的面貌正式对外运营，总建筑面积约8.6万平方米，不仅保留了工业文明的历史记忆，更融入了现代科技的时代特色。

　　华谊万创新所的大厦层高4米，共4层，提供了宽敞的空间布局。物业由万科物业负责管理，确保了高品质的物业服务。园区配备了650个停车位，满足了企业和员工的停车需求，车位月租金仅需300元，性价比极高。空调系统采用VRV分体空调，计费方式灵活，按流量收费，既节能又环保。电梯配备方面，共有2部客梯和2部货梯，满足了日常的人员和物资运输需求。网络方面，支持移动、联通等主流运营商，确保了高速稳定的网络环境。这些项目参数无不体现了华谊万创新所高标准的建设质量和现代化的设计理念。

　　华谊万创新所位于上海市闵行区沪闵路1391号，地理位置优越，紧邻地铁5号线剑川路站，方便员工和访客快速到达。周边公交网络发达，多条公交线路经过，提供了多样的出行选择。此外，项目所在的零号湾区域科创氛围浓厚，毗邻上海交大、华师大等高等学府，为园区提供了丰富的人才资源和科研支持。这些得天独厚的条件，使得华谊万创新所成为了科创企业和创意团队的理想选择。

　　华谊万创新所作为上海南部科创中心的重要组成部分，其市场前景广阔。园区已吸引了众多知名科创企业入驻，如歌尔光学、电气集团智慧能源等。这些企业的聚集，不仅提升了园区的科技创新能力和市场竞争力，更为入驻企业提供了良好的产业生态和合作机会。同时，园区内还设有篮球馆、羽毛球馆等运动设施，以及MANNER咖啡、LOVBEK面包等沿街店铺，为入驻企业和员工提供了丰富的业余生活选择。

　　华谊万创新所的出租租金为2.2~2.2元/m²/天，价格适中，适合各类科创企业和创意团队入驻。项目提供多种面积的租赁选择，具体可租面积请咨询相关招商人员。不同面积的租赁空间可以满足不同规模和类型企业的需求，为入驻企业提供灵活多样的办公空间。此外，园区还提供了小独栋、标准办公、跃层办公和商业盒子等多种办公产品，满足了入驻企业的多样化需求。

　　华谊万创新所在设计上独具匠心，将包豪斯风格与现代科技元素巧妙融合，形成了独特的工业美学。园区内部的红白对比，以及街巷空间的巧妙利用，都体现了设计者的独特创意。此外，园区还设有包豪斯体育广场、水岸运动休闲广场和园区门户的城市会客广场等公共空间，为入驻企业和员工提供了丰富的交流和活动场所。

　　华谊万创新所通过人性化的设计手段和创新的更新理念，成功实现了工业遗存的价值重构。项目不仅保留了工业文明的历史记忆，更融入了现代科技的时代特色，成为了一个集科技创新、文化创意和商业配套于一体的现代科创园区。其优越的地理位置、完善的周边配套以及广阔的市场前景，使得华谊万创新所成为了上海南部地区一颗璀璨的科创明珠。未来，随着上海科创中心建设的深入推进，华谊万创新所有望成为引领区域科技创新和产业发展的重要力量，为区域的经济发展和产业升级注入新的活力。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号