*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到蕞近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，上海静安嘉天汇公寓一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

　　这套房子位于【嘉天汇公寓】 上海市静安区新闸路1999弄2号1502室，房屋面积是219.9平方米，市场价4906万，起拍价为3435万元，折合每平方米建面约156207.0元

　　该房源处于一拍阶段，保证金：340.00万元，增价幅度：100000.0元，拍卖时间：2024年12月23日10时至2024年12月26日10时止。

　　本次拍卖的这套房子位于上海-静安-静安寺-嘉天汇公寓，目前嘉天汇公寓二手房参考房价为221917元/㎡。

　　交通配套：周边2km（直线个地铁站：武定路,静安寺等;140个公交站：万航渡路镇宁路,武宁南路万航渡路等。

　　教育配套：周边3km（直线个幼儿园：小祺圣幼儿园,上海市静安区常德书法幼儿园四和部等;53个小学：上海市一师附小,市西小学等;52个中学：上海市市西中学,上海市市西初级中学(分部)等。

　　医疗配套：周边3km（直线个医院。

　　购物配套：周边3km（直线广场,长宁区万宝国际广场等;1054个超市：鑫强百货,罗森(万航渡路店)等。

　　休闲配套：周边3km（直线个公园：顾炳鑫旧居,新恩堂等。

　　其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。

　　2025年，上海地铁线路大升级！

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