百空间马登仓库：优越位置，历史建筑，高效办公。租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　地理位置：上海市虹口区杨树浦路147号

　　物业：头部太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司

　　空调：VRV空调系统；分体式空调

　　**上海百空间-马登仓库价值分析报告**一、项目前言简介上海百空间-马登仓库，这一历史与现代交融的地产项目，承载着深厚的文化底蕴与无限的商业可能。始建于1930年的马登仓库，以其独特的西式工业建筑风格，成为上海城市更新中的一颗璀璨明珠。经过精心改造与升级，如今的马登仓库已华丽转身为集办公、商业、文化于一体的创新消费地标，为虹口区乃至整个上海市注入了新的活力。二、项目参数本项目位于上海市虹口区杨树浦路147号，总建筑面积高达16212平方米。在保留原有建筑风貌的基础上，进行了内部空间的合理规划与现代化设施的完善。标准层高3.7米，地上共7层，提供了宽敞舒适的工作环境。同时，项目配备有约83个车位，满足日常停车需求。空调系统采用VRV空调系统与分体式空调相结合，确保室内环境的舒适与节能。此外，项目还配备了4部客梯，网络覆盖全面，为入驻企业提供便捷高效的办公体验。三、项目地址位置及周边配套马登仓库坐落于上海虹口区杨树浦路，地理位置优越，交通便捷。项目紧邻地铁4号线分钟即可到达，为日常通勤与商务出行提供了极大便利。此外，周边公交线路等，覆盖了更广的区域，满足了不同人群的出行需求。在商业配套方面，马登仓库同样表现出色。项目周边汇聚了众多购物中心、超市与餐饮店，如上海建发浦悦荟广场、来福士等购物中心，以及乐高百货店、全家便利店等超市，为入驻企业及员工提供了丰富的购物与餐饮选择。同时，项目周边的休闲配套设施也十分完善，包括多个公园与绿地，为工作之余提供了放松身心的理想去处。四、市场前景分析随着上海城市更新的不断深入与虹口区产业结构的优化升级，马登仓库所在区域的市场前景十分广阔。作为上海市的重要商业中心之一，虹口区正致力于打造具有全球影响力的科技创新策源地与高端产业集聚区。马登仓库凭借其独特的历史文化底蕴与现代化的办公设施，已成为吸引国内外知名企业与创新创业人才的重要载体。未来，随着更多优质企业的入驻与区域产业生态的日益完善，马登仓库的商业价值将进一步提升。同时，项目周边的交通、商业、休闲等配套设施也将持续优化与升级，为入驻企业提供更加便捷、高效、舒适的工作与生活环境。五、总结上海百空间-马登仓库作为一座融合历史与现代、文化与商业的创新消费地标，不仅为上海市的城市更新注入了新的活力，也为国内外企业与人才提供了一个理想的办公与发展平台。凭借其优越的地理位置、完善的配套设施与广阔的市场前景，马登仓库必将成为上海乃至全球范围内备受瞩目的商业地产项目。

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