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　　上海外高桥集团的仓储物流REITs项目成功获批，为上海首单。这次发行不仅提升了外高桥集团的资产流动性，还为未来的扩募计划奠定了基础。外高桥集团在区域内拥有强大的物流和交通优势，租赁稳定，为长期发展提供了保障。未来，集团将继续关注市场反馈，积极筹划进一步的扩募工作，以实现更高层次的发展和转型。

　　近日，上海外高桥集团的仓储物流基础设施REITs项目喜获批复，标志着上海首个此类项目正式落地。在这个项目中，外高桥集团通过证券化手段，不仅提高了资产的流动性，还为其未来的发展提供了新的可能性。此项目包括了位于外高桥物流园区的多个仓库，总建筑面积约为14.92万平方米，这些仓库历经了不少于6年的稳定运营，出租率达到95%以上，租金收缴率接近100%。

　　外高桥物流园区地理位置优越，距离外高桥港仅1公里，具有突出的交通优势。外高桥港是重要的集装箱始发港，覆盖了日韩、东南亚等多条航线，周边交通网络发达，提供了便捷的物流运输条件。外高桥集团表示，通过发行REITs，旨在推动自身从传统产业园区开发，逐步向产业组织发展转型。

　　外高桥集团此举无疑是其战略布局的一部分，通过推进REITs项目，不仅提升了其产业不动产的市场价值和流动性，也在为未来的扩募做好了准备。外高桥的地理位置和交通条件为其项目的成功提供了有力支持。作为上市公司，外高桥集团在这一过程中展现了其在金融创新和资产管理上的前瞻性思维。对于未来，集团不仅可以期待逐步增加的收益，也能够继续在产业园区的开发与运作中扮演关键角色，为区域经济注入新的活力。尤其是在当前经济环境下，如何通过金融工具实现资产的有效管理和增值，成为各大企业关注的焦点，外高桥的成功经验可能为其他企业提供借鉴。后续扩募工作的积极筹划，也显示出其在不动产投资市场上的长远眼光和坚定信心。

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