据土地情报数据监测显示，2月23日，上海市浦东新区1宗综合用地（含住宅）出让。该地块位于中环、外环之间，地理位置优越，紧邻轨交6号线号线巨峰路站，北侧是浦东外高桥板块，南侧则是金桥板块，总用地面积66059.5㎡（约100亩），起始价达

　　值得注意的是，当有效申请人数不足三人，该地块采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”；但当竞买地块有效申请人数为三人及以上，本地块采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”，有效投标文件若达3-10份的，则排名顺序前2位投标人为入围竞标人；若达11份及以上的，则排名顺序前3位投标人为入围竞标人。

　　本场土拍共吸引到2组（共计6家企业）联合体参与竞拍，他们分别是上海市浦东新区房地产（集团）有限公司&上海陆家嘴（集团）有限公司&上海浦东土地控股（集团）有限公司&上海市银行卡产业园开发有限公司和BrilliantReturnLimited卓賞有限公司&RECOIROKOPRIVATELIMITED。

　　本次出让地块编号202100901，土地位置浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积66059.5㎡，规划建筑面积252347.29㎡，容积率3.82，出让年限住宅70年、商业40年、办公50年，起始价600182万元，起始楼面价23783.97元/㎡。

　　生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学上海福山外国语小学(五莲路)、市重点中学浦东模范实验中学、二级医院浦兴地段医院、购物中心曼文食品购物中心等生活配套；

　　交通条件：交通便利，邻近地铁12号线号线，多条公交线路环绕，且距离巨峰路地铁站仅0.2km；

　　景观资源：周边有开兴体育公园、阳光绿地1期等4个公园景点；

　　潜在供应：近两年周边有1宗住宅用地供应；

　　品牌房企：近两年周边有上海城建进驻，可能会对拿地或产品销售带来一定的压力。

　　据出让文件显示，该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70.0%，计33562.19平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

　　9月20日,山东省德州市住房公积金管理中心发布《2024德州市住房公积金管理中心提取管理实施细则》及《2024德州市住房公积金管理中心个人住房贷款管理实施细则》。《德州市住房公积金提取管理实施细则》修订主要内容包括:新增提取公积金支付购房...

　　9月20日,上海土地市场发布今年第六批住宅用地出让公告,9幅地块组成4个出让组合,起始总价147.71亿元,出让面积为19.68万平方米,规划建筑面积50.69万平方米。本次出让地块的现场交易会将于10月25日开始举行。

　　2024年9月13日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的2024中国房地产品牌价值研究成果发布会在雄安新区召开。浦发有家凭借全产业链优势、打造优...

　　来源：上海浦发有家房屋租赁有限公司

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　　2024年9月13日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的2024中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十一届中国房地产品牌发展论坛在雄安新区隆重...

　　来源：上海中建东孚资产管理有限公司

　　根据中指研究院监测，2024年8月房地产行业共进行9笔并购交易，比上月减少7笔。

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