#蕞新消息#2024年 450万级TOD红盘‍‍‍「招商·时代潮派售楼处电线套房源均价49500元/㎡

　　「时代潮派 2️⃣ 一房一价表发布」

　　地块位于9号线泗泾站北侧，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，出让面积129624.71㎡，起始价48.0251亿元，蕞高限价52.508亿元。地块房地联动价51100元/㎡。

　　根据出让合同要求，项目住宅套数下限为1756套，其中14-01地块1229套，17-07地块527套，需配建7%以上的保障性住房，全装修比例50%，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的80%！

　　基于泗泾独特的基因，招商时代潮派对标全球高端酒店空间，将打造有辨识度的TOD优质居所。

　　1、先锋建筑审美，令人眼前一亮

　　招商时代潮派打造符合年轻人审美的外立面

　　效果图示意图仅供参考，不作为交付承诺

　　头部，项目将把社区的西大门打造成酒店式环岛落客式大门（车行+人行）；

　　第二，项目将配置架空层，为业主带来更多的生活想象。

　　除此之外，项目内部还为设有儿童游乐区，让业主在社区内就拥有能陪伴孩子快乐成长的空间

　　效果图示意图仅供参考，不作为交付承诺

　　据楼盘营销经理描述，招商·时代潮派 二批次将推约89/99㎡3房户型

　　「时代潮派 二批次落位图」棕色阴影部分

　　二批次（9#&19#）各户型配比：

　　建面约89㎡3房1卫总价或许仅约450万级，但这个产品的价值，几乎是划时代的。

　　其次，边套主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。这个景观视野和主卧采光度，实在是惊艳。

　　当然，还有三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等等细节都有配备。

　　建面约99㎡的边套户型采用大横厅的设计，3+1开间朝南的设计，让这个户型的南向采光面以及尺度感变得十分惊人。

　　项目装修标准和细节完全不像一个500万级的新盘

　　百朗新风（或同档品牌）；卫浴采用的是高仪或科勒（或同档品牌）洁具、智能马桶、花洒，名族（或同档品牌）风暖，厨房为方太三件套（或同等品牌），完全不输七八百万新盘的派头（蕞终每套房屋交付标准以买卖合同及其相关附件约定为准）

　　大面板且具备防干烧技术，进一步提高安全性大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头、末端净水

　　集成线性凉霸……从细节上让厨房更好用、更有质感

　　创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

　　多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体

　　创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

　　玄关入口处精致的花纹、极具质感的背景墙、优雅的弧形吊顶、典雅的人字拼地板，铝框窄边拉丝玻璃移门……

　　（蕞终每套房屋交付标准以买卖合同及其相关附件约定为准）

　　创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

　　泗泾滨水环绕、绿地、商业、教育、文体、高品质住宅等资源环伺

　　信息来源百度地图/泗泾2035规划

　　约50万㎡，由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间

　　商业规模约18.5万㎡，其中纯商业（大型商场）体量高达约12.5万㎡

　　在全市纯商业体量中位居前列，比肩前滩太古里和港汇恒隆

　　招商时代潮派的出现，为西上海设立了一个全新生活中心

　　超200个的全业态品牌数量，超50%的区域首店

　　开业当日，曹路招商花园城客流破10万

　　超58万人次、总销售额逾3500万元曹路招商花园城实景图，来源于网络

　　1）引领“潮”文化，为年轻人定制的潮流聚落

　　泗泾招商花园城以“新风潮”、“新乐潮”、“新夜潮”、“新文潮”为四大主题

　　泗泾招商花园城效果图，仅供参考

　　泗泾招商花园城并没有被设计成千篇一律的“商业盒子”，而是通过社交大台阶、交互露台、商业外摆空间等打造开放式、互动式的“城市T台”

　　泗泾招商花园城效果图，仅供参考

　　3）深厚的品牌资源，精准匹配年轻人消费特性

　　战略合作品牌超350个，覆盖餐饮、运动、亲子、娱乐、休闲等全品类，满足家庭各阶段生活需求

　　招商商管全国战略合作品牌，仅供参考，不作为招商品牌承诺依据

　　此外，还要新增1所九年制学校和2所完中，原有的松江四中也将进行大升级

　　其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校（信息来源官方公众号上海松江）

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