上海宜浩置业有限公司、深圳市特发地产有限公司以126914万元底价竞得上海市浦东新区1宗住宅用地
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的
中指研究院·土地数据监测显示:12月05日,上海上海市浦东新区松江新城东区成交1宗住宅用地,该地块由上海宜浩置业有限公司、深圳市特发地产有限公司斩获,成交价126914万元,成交楼面价13900元/㎡。
中指土地数据显示,该地块为住宅用地,位于上海市浦东新区松江新城东区,建设用地面积38044㎡,规划建筑面积91304㎡,起拍价126914万元,起拍楼面价13900元/㎡。土地上限价为139610.00万元,商品房限售价15291元/㎡(地块可研报告前往开发云获取)。
该地块配建情况为,公共服务设施:C02-01地块应设置900平方米(计容)的公共服务设施,包括公交首末站1处,建筑面积800平方米,公厕1处,建筑面积100平方米。本合同项下出让宗地范围内应设置建筑面积不少于400平方米(计容)的养老服务设施,单个养老服务设施的建筑面积不得少于200平方米。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据:新房方面,上海市2022年12月新房样本平均价为51011元/㎡,同比下跌0.97%。二手房方面,上海市2022年12月二手住宅价格样本平均价为64834元/㎡,同比上涨4.06%。
土地数据方面,上海市2023年1-11月成交涉宅土地60宗,成交规划建筑面积共731.8万㎡,收获土地出让金18382032万元,成交楼面均价25117元/㎡,平均溢价率6.12%。
CREIS中指数据库收录上海市更多楼市及土地数据,现行土拍政策和限售、限贷政策,前往获取。
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