浦东·三林 全新盘「招商·臻境」

　　将推约89-148㎡高层&叠墅，招商臻境售楼处电话：☎【预约热线万元/㎡，首期户型图发布

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　　择址黄金中环前滩南三林板块、距离前滩直线KM，招商蛇口上海首座臻系作品「招商臻境」售楼处已开放 ！

　　项目将推出建面约89-130㎡高层、建面约145-148㎡叠拼多元化产品，房地联动价7万/㎡，标配泳池会所。

　　「招商臻境」兼具更高性价比和更高品质，2024年爆款预订！

　　项目招商臻境售楼处电话：☎【预约热线万，根据过往经验来看预计高层单价会在6.5万左右，按照90平三房起步来计算起步总价预计会在500-550万之间；

　　叠加别墅预计将设计为约130-145平3-4房，单价会在7.5万左右，总价会控制在1000-1200万，同样很有竞争力。

　　对比之下，目前浦东外环边500万级新房屈指可数，主要分布在周浦、唐镇和川沙区域，普遍价格在6.5-7万之间；

　　招商三林项目距离前滩更近，而且三林杨思片区已经很久没有出过新房了：

　　前滩15分钟+健身会所+500万级上车，这样的标签在明年还是挺有竞争力的，值得期待。

　　2023年10月11日招商臻境售楼处电话：☎【预约热线】，招商蛇口竞得浦东新区三林环外区域PDP0-0901单元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地块（定名：招商·臻境），楼板价39303元/㎡，溢价率10%，房地联动价70000元/㎡！

　　「臻」系，是招商蛇口继「玺」系产品系之后又一重磅力作，长期深耕一线，致力于匹配都市新贵的内在需求，重新定义改善生活的奢享标准。每一座臻系的诞生都有着严苛的打造标准，诚如北京的招商臻园、南京招商局中心臻境，自问世以来便成为各自城市的理想生活居所。

　　招商臻境，定鼎三林之上，以“静奢lifeDeco”的前沿理念，打造2023年三林十年来重要作品，依靠外环/中环/南北高架等交通路网，串联前滩、陆家嘴、徐家汇等一级城市节点，出入之间，相逢高阶未来。

　　招商臻境售楼处电话：☎【预约热线】位于上南路与东明路交叉口西侧，共计由3幅住宅用地组成，用地面积约8.54万方，总建筑面积约30.91万方，容积率约2.2，打造13栋23-26层建面约89-135㎡高层、16栋5-6层建面约145-148㎡叠拼，多元化产品及生活范式，为三林臻启都市新生活。

　　根据出让合同要求招商臻境售楼处电话：☎【预约热线%的保障性住房，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%；另外要求项目全装修比例50%，住宅部分的房屋装修标准不低于2500元/㎡。

　　项目分为3个地块，住宅地块为5-6层叠拼、23-26层高层住宅混合小区。其中北侧07-04地块西北角、东南侧09-02地块东南角均设置有一栋26层保障房。商品房住宅高层楼有2梯4户、3梯6户类型。

　　地上无车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层。

　　07-04地块：容积率2.2，拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；

　　09-02地块：容积率2.2，拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房；

　　08-03地块： 容积率2.2，拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；

　　三个地块均没有地上车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层，09-02地块社区内部规划多了景观庭院、下沉庭院等类目。

　　据悉，招商臻境售楼处电话：☎【预约热线㎡高层&叠墅，目前售楼处&样板房已经开放，预计将于节后入市！

　　方案过程图，仅供参考，以官方蕞终发布为准

　　示意图，仅供参考，以官方蕞终发布为准

　　高层户型图：招商臻境售楼处电线卫」

　　招商臻境售楼处电话：☎【预约热线】系，是招商蛇口继「玺」系产品系之后又一重磅力作！

　　百年招商洞察城市发展脉络，「臻」系力作落子前滩南。

　　前滩南三林板块，不仅是板块发展的领航之地，更是当下丰盛日常的不二之选。前滩中央商务区旁+一线滨江资源+主城楔形绿地，辐射周边丰盛资源，优享收获生活的繁华与便捷，更心享日常的美好与从容。

　　直线KM前滩：经上南路转华夏西路，直达前滩商务核心区；

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