如何在产业高质量发展的赛道上积蓄动能，实现“弯道超车”？1月31日，记者从嘉定区马陆镇2024年产业高质量发展工作推进会上了解到，马陆镇将抢抓产业机遇，通过盘活存量土地资源为好项目“腾”出更大发展空间，积极树立产业品牌IP，赋能项目持续落地。

　　会上，马陆镇发布“2+3”产业规划，即以创新医疗器械和工业互联网产业为主导，高端智能制造、金融科技、新型消费为特色的产业体系。

　　2023年10月，马陆镇主动抢抓国家和上海大力发展生物医药产业机遇，积极融入嘉定区全力打造高性能医疗设备及精准医疗千亿级产业的发展战略，重磅推出“械谷”首发区域——以瑞金医院国家医学中心为核心，形成以器械为主导，以“一核一岛”为空间蓝图的集研发平台、总部商务、生产制造为一体的综合性产业园区。

　　产业品牌加持下，园区招商引资跑出了“加速度”，6万平方米的园区空间内目前招商去化已超过五成。活动现场，五家企业集中签约，上海特亿解生物科技有限公司、长三角国智（上海）智能医疗科技有限公司两家企业表达了即将入驻园区的喜悦。

　　今年，嘉定瑞金创新中心7个研究所和联合实验室也将陆续迁入，打造市级BTIT生物芯片平台、心脑血管、骨科、肿瘤和老年医学中心研发平台、临床研究与转化中心等。伴随创新中心的入驻，园区将更加聚焦以“产、学、研、医”一体化发展推动产医融合创新产业基地建设。

　　面对新形势新挑战，马陆镇2023年全年税收预计完成97.48亿元，同比增长19.43%，其中主导产业高端医疗器械及产出同比增长11.5%。马陆镇副镇长丁烨表示，马陆镇将持续打响“械谷”品牌，依托瑞金医院国家医学中心核心资源优势，进一步赋能项目持续落地，加速推动一批器械产业龙头企业集聚

　　为凤筑巢，先要腾笼。近年来，马陆镇结合产业结构调整、再生资源回收及仓储物流整治等工作，持续淘汰清退劣势企业，积极盘活低效存量用地。

　　由于开发利用早、规划受限，诸多地块容积率较低，如何蕞大限度提高存量土地资源集约利用效率成为马陆镇面临的首要难题。为此，马陆镇转变思路，“向天要地”，探索起占地面积不变、单位产值倍增的“工业上楼”模式。

　　正在如火如荼建设中的“杏谷”首发项目上海国际健康产业园正是其中典型。园区前身是有着近50多年历史的上海嘉宝光明灯头厂，老旧的厂房和落后的生产设备无法满足现代化生产的需求，通过“工业上楼”，这些老厂房将改头换面，产业空间的成倍提升也将为产业园打造先进医疗产业制造高地注入新动能。

　　目前，马陆镇已完成“械谷”产业园二期、昱佳智能制造产业园项目的上报。马陆镇副镇长丁烨表示，“一方面将持续深化低效资源盘活行动，按照‘一企一策’分类制定盘活措施，加快推动优质项目实现转型提升；另一方面将抓好‘高端载体’打造，积极响应全市‘打造智造空间、推动工业上楼’的战略部署，深入探索马陆镇产业用地二次开发新路径新模式，逐步在全镇形成一批高能级产业空间载体。”

　　活动现场，75家为马陆镇经济社会发展作出杰出贡献的优秀企业获得授牌，上海博恩登特科技有限公司是其中之一。

　　企业负责人说，“企业保持稳增长离不开政府的贴心服务，不断优化的营商环境让我们没有了后顾之忧，也更有信心将企业继续做大做优做强。”2023年4月，上海博恩登特科技有限公司因研发团队增加，人员扩张，急需增加办公场所，马陆镇通过“服务管家”一对一跟踪服务，在蕞短时间内帮助企业租赁到合适的办公场所。

　　近年来，马陆镇通过成立稳增长工作专班，充分落实企业“服务包”制度，通过开展企业全面走访，密切关注企业发展经营状况。“企业提出的需求，有个性化的问题，也有共性化的问题。服务在前头，帮助企业快速高效地解决问题，企业幸福感、获得感提升了，才能实现长远稳定发展。”马陆镇产业发展中心负责人表示。

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