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写字楼租赁的税费计算方式及注意事项
写字楼租赁是一项常见的商业活动，但在租赁过程中，租户和出租方都需要了解相关的税费计算方式和注意事项。 1. 房产税：出租方需要按照租金年收入的12%交纳房产税。 2. 印花税：租赁双方在办理租赁登记时，按照租赁合同所载租赁金额的千分之一交纳印花税。 3. 营业税：单位和个人出租房屋需要按照租金收入的百分之五交纳营业税...
写字楼租赁注意事项及税费解析
首先，租赁写字楼前要明确自己的核心需求，如预算、到期时间等。如果需求发生变化，要及时与物业顾问沟通，以免耽误时间。 不要轻信网站或个人口头报出的超低价，以免影响对市场的判断。在争取条件时，要配合物业顾问提供开发商需要的相关文件，如委托书、意向书等。 如果租赁的是小业主的房子，要检查小业主的产权证；如果是公司产权，则需要对方提供营业执照。...
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